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Particuliers
|
« Dans un
contexte
économique
difficile,
des
choix
stratégiques
s'imposent.
Que
faire
et
comment? Aujourd'ui,
comment
trouver
du
rendement
défiscalisé
d'au
moins
8%
l'an?
Découvrez
l'énérgie
solaire
.
A
suivre
: la
loi
de
finance.
....
....
|
Pour
agir vite et bien
Être
réactif et accroitre
votre patrimoine :
C'est ce que nous
vous proposons pour
découvrir les nouvelles
offres des gestionnaires,
des concepteurs de
produits pour vous
offrir des solutions
personnalisées sur
les marchés financiers,
de l'immobiler, des
S.C.P.I. O.P.C.I.,de
l'asurance - vie
et
des
contrats
hors
ISF
etc..
Actuellement
et
pour
une
courte
période,
pour
votre
résidence
principale
ou
comme
investisseur,
petit immeuble de standing
situé à Montpellier (34) constitué de trente et un
logements, quarante sept parkings en sous-sol et onze parkings aériens situé dans une zone résidentielle.
Quelques
lots
encore
disponibles.
Prestations
haut
de
gamme
MARCHÉS DE
NICHES
Soyez
propriétaire
d'un
kit
solaire
et
devenez
producteur
d'électricité.
Un contrat
signé
avec
EDF
par
acte
notarié,
des
revenus
réguliers
versés
directement
par
EDF,
aucun
aléa
sur
les
loyers
perçus,
un
rendement
non
fiscalisé
de
8%
par
an,
une
technique
de
pointe
:
Le
Photovoltaïque
(Voir notre
rubrique
"actualités
juridiques"
| MARCHÉS
FINANCIERS |
 |
Les
marchés sont toujours
très
volatiles.
Faillites
retentissantes
aux
USA.
Quelles
positions
tenir
?
Arbitrer
vers
des
fonds
sécuritaires
?
Vendre
?
notre
réponse
:
Non.
Le
cas
contraire
serait
une
sanction
supplémentaire.
A
court
terme
des
turbulances
sont
prévisibles.
Les
gérants
de
portefeuilles
ont
déjà
pris
les
mesures
qui
s'imposent.
Il
reste
donc
un
point
essentiel
à
nos
yeux
pour
une
invertion
des
cours
:
Le
retour
à la
confiance.
Il
arrivera,
le
tout
est
de
savoir
quand.
|
Exemple
du passé sur
19 ans cac 40
:
| Année
de référence |
Performance
positive |
Performance
négative |
|
Année
1988-1989
|
|
1988
|
+
57.39%
|
|
|
1989
|
+
27.14%
|
|
|
Année
1990-1999
|
|
1990
|
|
-
24.79%
|
|
1991
|
+
17.31%
|
|
|
1992
|
+
5.22%
|
|
|
1993
|
+
22.09%
|
|
|
1994
|
|
-
17.06%
|
|
1995
|
|
-
0.49%
|
|
1996
|
+
23.71%
|
|
|
1997
|
+
29.50%
|
|
|
1998
|
+
31.47%
|
|
|
1999
|
+
51.12%
|
|
|
Années
2000
|
|
2000
|
|
-
0.54%
|
|
2001
|
|
-
21.97%
|
|
2002
|
|
-33.75%
|
|
2003
|
+16.12%
|
|
|
2004
|
+7.40%
|
|
|
2005
|
+23.40%
|
|
|
2006
|
+17.53%
|
|
|
2007
|
+1.54%
|
|
|
2008
|
|
-
42.68%
|
2008
:
Perte
historique.
indice
cac
en
1988
1000
points.
Quelques indices mondiaux en 2008
|
DJ
STOXX
50
|
-43.93%
|
|
DAX
30
|
-4037%
|
|
FTSE
100
|
-31.33%
|
|
DOW
JONES
|
-33.84%
|
|
NASDAQ
|
-40.54%
|
|
NIKKEI
|
-42.12%
|
|
Récupérer
toute ou partie des
pertes
Un
acte de gestion
patrimoniale :
Utiliser les capitaux
d'un contrat d'assurance
vie partiellement
peut vous permettre
de souscrire des parts
de SCPI avec un prêt
in fine et ainsi reconstituer
du patrimoine.
Une solution intéressante
dans des marchés financiers
volatiles pour diversifier
les risques
et combler des pertes.
Des solutions pour chacun
De
la
bonne
utilisation
du
code
général
des
impôts.
-
Nous
vous proposons d'investir
sur les contrats
que nous avons sélectionnés
pour vous en optimisant
votre imposition
à l'impôt de solidarité
sur la fortune pendant
toute la durée du
contrat
Les
primes
versées
avant
70
ans
et
les
plus
values
ne
s'intègrent
pas
dans
l'assiette
taxable
à
ISF.
F.C.P.I. & F.I.P.
: Nouvelle fiscalité
:
En
plus de la réduction
d'impôt, la réduction
de l'I.S.F.
Attention
:
SEULS
les
professionnels
agréés
"CIF"
conseiller
en
investissement
financier
peuvent
conseiller
dans
le
cadre
d'une
attention
toute
particulière
(analyse
des
risques)
de
souscrire
ou
d'acquérir
des
parts
d'un
"FIP
ISF.
cf
article
L
541-1
du
code
monétaire
et
financier.
Investir
dans les F.C.P.I.
et
les F.I.P.
Audace
et performance
|
|
|
Le
F.C.P.I. et le
F.I.P. vous permettent
d'obtenir une
réduction d'impôt
immédiate sur
le revenu de 25%
des sommes investies
dans les limites
suivantes pour
chacun d'entre
eux ou de panacher
réduction
ISF
et
IR :
Montant
versé maximum
pour un couple
: 24 000 €
Réduction d'impôt
: 6000 €
Montant versé
maximum pour un
célibataire :
12 000 €
Réduction d'impôt
: 3000 €
Durée de détention
: au moins 5 ans,
éxonération des
plus-values à
hauteur de 100%
soit une réduction
maximale de 12.000
€ ou 6.000 € de
votre impôt.
Maintenant,
vous
avez
aussi
ce
choix
:
vous
êtes
mariés
soumis
à
une
imposition
commune
:
vous
investissez
24
000
€
réduction
de
votre
ISF
de
6
857
€
ET
réduction
de
votre
IR
de
2
400
€
Vous
ne
souhaitez
pas
la
réduction
d'ISF,
réduction
IR
6000
€
|
|
Si
vous êtes intéressé
par cet investissement
et
cette
fiscalité,
laissez nous un
moyen de vous
joindre grâce
au formulaire
ci-dessous pour
une réponse rapide
:
|
| MARCHÉ
DE L'IMMOBILIER
|
|
Le
marché
se
retourne,
les
taux
augmentent.
Est
ce
le
moment
d'investir?
Oui
si
l'opération
est
de
qualité,
bien
financée,
optimisée
sur
le
plan
fiscal
et
louée.
Les
solutions ne manquent
pas pour accroître
sans impôt votre patrimoine
que vous soyez I.S.F.
ou non.
- Achat
de part de S.C.P.I
en nue-propriété
- Achat
d'un bien immobilier
en nue propriété
- Constitution
de passifs déductibles.
Financez
et acccroissez votre
patrimoine grâce à
l'impôt et au crédit.
Des programmes choisis
avec les options fiscales
adaptées
Loueur
en meublé professionnel
:
Pour utiliser
vos impôts comme moyen
de financement de
votre patrimoine. Fort
pouvoir
d'épargne et
tranche fiscale sont
nécessaires
Loueur
en meublé non professionnel
: moins de
contraintes que le
meublé professionnel,
bonne diversification
du patrimoine immobilier
et de sa fiscalité.
Loi
ROBIEN recentré, loi
BORLOO populaire,Loi
Demessine ZRR &
loi GIRARDIN, Loi
Malraux : Pour bénéficier des atouts de l'immobilier locatif et s'offrir
un financement d'Etat
cumulé à des recettes
locatives qui peuvent
être défiscalisées
partiellement ou totalement
selon votre choix
de financement.
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